에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 분양 정보
2025년 5월, 부산 강서구에서 주목할 만한 신규 아파트 단지가 분양을 시작했습니다. 바로 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버입니다. 스마트시티 개발지로 급부상 중인 에코델타시티 내에 들어서는 이 단지는 교육, 교통, 생활 인프라를 두루 갖추고 있으며, 단지 바로 앞에는 근린상업지와 공공청사 부지가 계획되어 있으며, 향후 상권 활성화가 기대됩니다. 도보권 내에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지도 확보돼 있어 교육 특화 입지로 평가받고 있습니다.
📍 단지 개요
- 위치: 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동4블록
- 총세대수: 728세대
- 건물규모: 지하 2층~지상 18층, 총 12개 동
- 전용면적 구성:
- 84㎡A / B / C 타입
- 112㎡A / B 타입
- 입주시기: 2028년 6월 예정
💰 분양가 및 청약 일정
- 분양가(84㎡ 기준): 5억3천~5억4천만 원대
- 분양가(112㎡ 기준): 7억6천만 원 내외
※ 실거주 의무는 없으며, 전매제한 1년 적용
주거환경과 단지 설계
중흥건설 특유의 4베이 구조와 실용적인 수납 공간(드레스룸, 팬트리 등)을 반영해 쾌적한 내부 구조를 자랑합니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 독서실 등 다양하게 구성될 예정입니다.
🚉 교통 인프라 개발
- 부전~마산 복선전철: 단지 인근 ‘에코델타시티역’ 신설 예정 (2028년 준공 목표)
- 강서선 트램과 하단~녹산선 등 경전철 노선이 계획돼 있어 향후 대중교통 접근성은 크게 개선될 전망입니다.
- **가덕도 신공항 개항(2029년 예정)**도 장기적 관점에서 지역 가치를 높이는 요인이 될 수 있습니다.
📊 투자 관점 분석
▶ 긍정 요인
- 장기적인 스마트시티 개발로 인한 입지 프리미엄 상승 가능성
- 전매제한 1년, 실거주의무 없음으로 인해 투자 유연성 확보
- 주변 시세와 유사한 수준의 분양가로 중장기 보유 시 상승 여지 존재
🧭 총평
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 교육 인프라, 쾌적한 단지 환경, 미래 교통망 등 실수요자들에게 매우 매력적인 조건을 갖춘 단지이므로 유망한 투자처로도 검토할 수 있습니다.
상담요청시간 접수 및 방문예약 (직통상담은 계약상담 클릭)
개인정보 수집 및 이용 동의 / 약관 보기
메시지 보내기